외벽에 검은 줄과 녹색 얼룩이 생겼습니다
창틀 아래로 빗물이 흐르며 생긴 검은 물때 줄과, 북쪽·그늘진 면의 녹색 이끼·곰팡이가 번진 상태입니다. 드라이비트나 석재는 재질에 맞는 수압과 세제를 써야 표면을 상하지 않게 지울 수 있습니다.
의정부시 · 송산동
송산동 신축 단지와 상가 건물의 외벽 검은 줄과 유리 물때를, 외장재에 맞는 수압으로 걷어 드립니다.
주안 사업장에서 약 56km, 차로 1시간~1시간 30분 거리입니다. 규모가 있는 현장은 사전 방문 후 일정을 잡습니다.
송산동은 대단지 아파트와 근린상가가 함께 들어선 주거지라, 준공 뒤 외벽에 남은 시멘트·페인트 자국이나 입주 몇 해 뒤 생긴 검은 줄과 녹색 얼룩 문의가 많습니다. 건물 높이와 외장재를 먼저 사진으로 확인한 뒤, 커튼월인지 도장면인지 타일인지에 따라 수압과 세제를 달리 잡아 작업 범위와 견적을 무료로 안내합니다.
의정부시는 주안 사업장에서 약 56km, 차로 한 시간에서 한 시간 반 거리라 서울·경기 당일 출동권에 들어갑니다. 송산동의 상가나 중층 건물은 보행자·차량 통행이 많아 통제 범위를 미리 잡는 일이 중요하고, 고층 외벽은 로프나 고소작업차 가운데 현장에 맞는 방식을 정합니다. 영업에 지장이 적도록 야간·주말 작업도 협의할 수 있습니다.
창틀 아래로 빗물이 흐르며 생긴 검은 물때 줄과, 북쪽·그늘진 면의 녹색 이끼·곰팡이가 번진 상태입니다. 드라이비트나 석재는 재질에 맞는 수압과 세제를 써야 표면을 상하지 않게 지울 수 있습니다.
대형 유리와 커튼월에 먼지와 빗물 자국이 겹쳐 안에서 밖이 뿌옇게 보이고, 간판 표면과 조명 커버에 먼지가 쌓여 밤에 글자가 어둡게 보이는 경우입니다.
건물 사진을 찍거나 임차인을 구하기 전, 또는 새 매장 오픈 전에 외벽과 간판을 한 번에 정리하면 첫인상이 달라집니다. 입주사 교체 시기에 맞춰 일정을 잡는 경우가 많습니다.
신축이나 외장 공사 뒤 유리와 외벽에 시멘트 물때, 실리콘, 페인트 튄 자국, 보양 테이프가 남은 상태입니다. 외장재를 긁지 않도록 약품과 도구를 골라 제거해야 합니다.
커튼월 유리와 도장면, 타일은 견디는 수압이 다릅니다. 송산동 건물은 외장재가 섞인 경우가 많아, 면마다 압력과 세제를 나눠 잡아 코킹과 마감을 상하지 않게 물때와 얼룩만 걷어냅니다.
신곡동·호원동과 이어지는 상가 밀집 구간은 보도와 주차 진입로가 붙어 있습니다. 작업 전 낙하물 방지와 보행 동선을 정리하고, 간판·캐노피 세척 시간대를 조율해 영업 방해를 줄입니다.
외장재(석재·드라이비트·타일·금속·유리)와 오염 종류(물때·곰팡이·분진·페인트)를 확인합니다.
높이와 구조에 따라 고압세척, 로프(달비계), 고소작업차 중 안전한 방법을 정하고 보행자·차량 통제 계획을 세웁니다.
외장재에 맞는 세제와 수압으로 윗층에서 아래로 세척하고, 유리와 간판은 따로 마무리합니다.
작업 전후 사진으로 결과를 확인해 드리고, 남은 얼룩은 원인을 설명드립니다.
정확한 금액은 현장 확인 후 무료로 안내드립니다.
작업 전 창틀과 발코니 하단 물때 줄 위치를 확인하고, 세척 면 아래위로 물 흐름을 통제한 뒤 진행합니다. 송산동처럼 세대가 많은 단지는 동별로 구간을 나눠, 창을 닫는 시간만 미리 안내드리면 생활에 큰 불편 없이 끝냅니다.
장마 전후와 겨울이 오기 전이 가장 많습니다. 봄철 황사·꽃가루 뒤에 하면 효과가 오래 가고, 영하 날씨에는 물이 얼어 작업이 어렵습니다. 의정부시 송산동 현장은 날씨와 바람을 보고 날짜를 조정합니다.
외장재에 맞게 수압과 세제를 조절하고, 유리·간판은 별도 도구로 작업합니다. 의정부시 송산동 현장은 사전에 외장재 상태와 들뜬 부분을 확인하고, 약한 재질은 시험 세척 뒤 진행합니다.
다른 지역에서 진행한 같은 서비스의 사례입니다.