외벽에 검은 줄과 녹색 얼룩이 생겼습니다
창틀 아래로 빗물이 흐르며 생긴 검은 물때 줄과, 북쪽·그늘진 면의 녹색 이끼·곰팡이가 번진 상태입니다. 드라이비트나 석재는 재질에 맞는 수압과 세제를 써야 표면을 상하지 않게 지울 수 있습니다.
의정부시 · 녹양동
녹양동 아파트와 상가 건물의 외벽 검은 줄, 뿌연 유리, 어두워진 간판을 외장재에 맞춰 고압세척해 드립니다.
주안 사업장에서 약 56km, 차로 1시간~1시간 30분 거리입니다. 규모가 있는 현장은 사전 방문 후 일정을 잡습니다.
녹양동은 대단지 아파트와 그 사이 근린상가가 섞인 주거지라, 세월이 지나면 외벽에 빗물 타고 내려온 검은 줄과 북향 벽면의 녹색 얼룩이 눈에 띄게 올라옵니다. 저층 상가 간판과 캐노피에는 분진이 앉아 글자색이 어두워지고요. 외장재가 드라이비트인지 타일인지 금속 패널인지에 따라 수압과 세제를 달리 잡아 작업합니다.
주안 사업장에서 녹양동까지는 약 56km, 차로 한 시간에서 한 시간 반 거리입니다. 호원동, 신곡동, 가능동 쪽 현장도 같은 날 함께 돌 수 있어 동선을 맞춰 움직입니다. 건물 높이와 외벽 면적, 보행자·차량 통제 범위를 먼저 확인해야 해서 규모가 있는 현장은 사진을 받아 본 뒤 방문 일정을 잡고, 작업 전후 사진으로 범위를 정리해 드립니다.
창틀 아래로 빗물이 흐르며 생긴 검은 물때 줄과, 북쪽·그늘진 면의 녹색 이끼·곰팡이가 번진 상태입니다. 드라이비트나 석재는 재질에 맞는 수압과 세제를 써야 표면을 상하지 않게 지울 수 있습니다.
대형 유리와 커튼월에 먼지와 빗물 자국이 겹쳐 안에서 밖이 뿌옇게 보이고, 간판 표면과 조명 커버에 먼지가 쌓여 밤에 글자가 어둡게 보이는 경우입니다.
건물 사진을 찍거나 임차인을 구하기 전, 또는 새 매장 오픈 전에 외벽과 간판을 한 번에 정리하면 첫인상이 달라집니다. 입주사 교체 시기에 맞춰 일정을 잡는 경우가 많습니다.
신축이나 외장 공사 뒤 유리와 외벽에 시멘트 물때, 실리콘, 페인트 튄 자국, 보양 테이프가 남은 상태입니다. 외장재를 긁지 않도록 약품과 도구를 골라 제거해야 합니다.
드라이비트·도장면은 세게 쏘면 표면이 상하므로 수압을 낮추고 세제로 녹색 얼룩을 풀어 냅니다. 타일·금속 패널은 물때 줄을 겨냥해 수압을 올립니다. 녹양동 상가 외벽은 자재가 섞인 경우가 많아 면마다 방식을 나눕니다.
대단지 사이 녹양동 상가는 보행자와 주차 차량이 가까워 낙수와 세척수가 튀기 쉽습니다. 작업 구간을 나눠 통제하고 발코니 하단과 창틀 물때 줄까지 정리하며, 입주민 통행이 많은 시간은 피해 일정을 협의합니다.
외장재(석재·드라이비트·타일·금속·유리)와 오염 종류(물때·곰팡이·분진·페인트)를 확인합니다.
높이와 구조에 따라 고압세척, 로프(달비계), 고소작업차 중 안전한 방법을 정하고 보행자·차량 통제 계획을 세웁니다.
외장재에 맞는 세제와 수압으로 윗층에서 아래로 세척하고, 유리와 간판은 따로 마무리합니다.
작업 전후 사진으로 결과를 확인해 드리고, 남은 얼룩은 원인을 설명드립니다.
정확한 금액은 현장 확인 후 무료로 안내드립니다.
네, 녹양동처럼 세대가 많은 단지는 면과 동을 나눠 구간별로 진행합니다. 로프 세척이나 고소작업차 중 어느 방식이 맞는지 건물 높이와 주변 간격을 보고 정하고, 세척수가 주차 차량이나 통행로로 튀지 않게 구간을 통제합니다. 야간·주말 작업도 협의할 수 있습니다.
장마 전후와 겨울이 오기 전이 가장 많습니다. 봄철 황사·꽃가루 뒤에 하면 효과가 오래 가고, 영하 날씨에는 물이 얼어 작업이 어렵습니다. 의정부시 녹양동 현장은 날씨와 바람을 보고 날짜를 조정합니다.
외장재에 맞게 수압과 세제를 조절하고, 유리·간판은 별도 도구로 작업합니다. 의정부시 녹양동 현장은 사전에 외장재 상태와 들뜬 부분을 확인하고, 약한 재질은 시험 세척 뒤 진행합니다.
다른 지역에서 진행한 같은 서비스의 사례입니다.