외벽에 검은 줄과 녹색 얼룩이 생겼습니다
창틀 아래로 빗물이 흐르며 생긴 검은 물때 줄과, 북쪽·그늘진 면의 녹색 이끼·곰팡이가 번진 상태입니다. 드라이비트나 석재는 재질에 맞는 수압과 세제를 써야 표면을 상하지 않게 지울 수 있습니다.
서울 강남구 · 외벽청소
서울 강남구 외벽청소·고압세척
강남구 외벽청소·고압세척은 고층 오피스와 상가 외장재에 맞춰 로프와 고소 장비로 물때와 분진을 걷어 내는 작업입니다.
- 건물 외벽 고압세척
- 대형 유리·커튼월 청소
- 간판·캐노피·차양 세척
- 주차장 입구·보도·외부 계단 고압세척
서울 강남구 외벽청소 출동 안내
주안 사업장에서 약 42km, 차로 40~70분 거리입니다.
강남구는 한강 남쪽에 자리한 서울의 업무·상업 중심지로, 신사동과 역삼동, 삼성동 일대에 유리 커튼월로 마감한 고층 오피스와 상가 건물이 촘촘히 들어서 있습니다. 전면이 유리와 금속 패널로 된 건물은 시간이 지나면서 빗물 자국과 분진, 도로의 배기 먼지가 층마다 줄처럼 남아 멀리서도 눈에 띕니다. 외장재 종류와 오염 정도를 먼저 확인한 뒤, 수압과 세제를 건물에 맞게 정해 작업 범위를 잡습니다.
주안 사업장에서 강남구까지는 약 42km, 차로 40~70분 거리라 장비를 싣고 당일 출동이 가능합니다. 사진을 보내 주시거나 직접 방문해 현장을 확인한 뒤 작업 범위와 견적을 무료로 안내해 드리고, 보행자와 차량이 많은 큰길가 건물은 통행 상황을 보아 야간이나 주말 작업을 협의합니다. 작업 전후 사진을 함께 정리해 드리고 세금계산서와 계약서도 발행합니다.
고층 건물은 옥상에 지지점을 잡아 로프로 내려오며 세척하고, 높이나 구조상 로프 작업이 어려우면 고소작업차를 함께 씁니다. 대형 유리와 커튼월은 외측 면의 물때를, 간판과 캐노피는 표면에 쌓인 먼지와 얼룩을 닦아 건물 인상이 전체적으로 밝아지도록 정리합니다. 작업 중에는 아래 보행로를 막아 떨어지는 물과 세제에 대비합니다.
서울 강남구에서 외벽청소가 필요한 상황
유리가 뿌옇고 간판 글자가 어둡습니다
대형 유리와 커튼월에 먼지와 빗물 자국이 겹쳐 안에서 밖이 뿌옇게 보이고, 간판 표면과 조명 커버에 먼지가 쌓여 밤에 글자가 어둡게 보이는 경우입니다.
매각·임대·개업을 앞두고 건물 인상을 바꾸려 합니다
건물 사진을 찍거나 임차인을 구하기 전, 또는 새 매장 오픈 전에 외벽과 간판을 한 번에 정리하면 첫인상이 달라집니다. 입주사 교체 시기에 맞춰 일정을 잡는 경우가 많습니다.
준공 뒤 외벽에 시멘트·페인트 자국이 남았습니다
신축이나 외장 공사 뒤 유리와 외벽에 시멘트 물때, 실리콘, 페인트 튄 자국, 보양 테이프가 남은 상태입니다. 외장재를 긁지 않도록 약품과 도구를 골라 제거해야 합니다.
서울 강남구 외벽청소 체크 포인트
현장에서 자주 보는 조건을 기준으로 정리했습니다.
유리·커튼월이 많은 건물
강남 오피스와 상가는 전면 유리와 커튼월 비중이 커서, 유리에 생긴 물때와 실리콘 줄눈 주변 오염을 따로 구분해 외장재가 상하지 않는 수압과 세제로 닦아 냅니다.
큰길가 통행과 주차 통제
신사동·논현동 대로변과 상권 건물은 보행자와 차량이 많아, 작업 시간대를 조정하고 장비 세울 자리와 보행 통제 범위를 미리 정해 아래쪽 안전을 확보합니다.
영업 중 매장 배려
영업하는 매장과 사무실이 붙어 있는 건물은 물 튐과 소음이 문제라, 유리와 간판 세척 순서를 매장 운영 시간에 맞춰 잡고 입구 쪽 물기를 그때그때 정리합니다.
작업 절차
- 01
외벽 상태 확인
외장재(석재·드라이비트·타일·금속·유리)와 오염 종류(물때·곰팡이·분진·페인트)를 확인합니다.
- 02
작업 방식·안전 계획
높이와 구조에 따라 고압세척, 로프(달비계), 고소작업차 중 안전한 방법을 정하고 보행자·차량 통제 계획을 세웁니다.
- 03
세척
외장재에 맞는 세제와 수압으로 윗층에서 아래로 세척하고, 유리와 간판은 따로 마무리합니다.
- 04
점검·보고
작업 전후 사진으로 결과를 확인해 드리고, 남은 얼룩은 원인을 설명드립니다.
포함 범위와 제외 범위
기본 작업에 포함
- 외벽 전면 고압세척 또는 로프 세척
- 창틀·발코니 하단 물때 줄 제거
- 대형 유리·커튼월 외측 청소
- 간판 표면·캐노피 세척
- 작업 전후 사진 보고
별도 협의·추가 비용
- 고소작업차 임차와 도로 점용 신고 비용(별도)
- 외벽 보수·재도장·실리콘 교체(별도 견적)
- 간판 조명 수리·전기 작업
- 석재 깊은 변색·녹물 침투 자국(상태에 따라 별도 협의)
비용과 시간을 좌우하는 조건
정확한 금액은 현장 확인 후 무료로 안내드립니다.
- 건물 높이·층수와 외벽 면적
- 외장재 종류와 오염의 종류·정도
- 작업 방식(고압세척·로프·고소작업차)
- 보행자·차량 통제, 주변 건물 간격 등 안전 조치 범위
상담 전 준비하면 좋은 것
- 건물 전면·측면 사진과 층수
- 외장재 종류(모른다면 가까이 찍은 사진)
- 옥상 접근 가능 여부(로프 작업 고정점)와 주차·용수 위치
- 희망 일정과 민원 가능성(이웃 건물·보행자 많은 시간대)
완료 확인
- 물때 줄과 이끼 얼룩이 사라져 외벽 색이 고른지
- 유리에 물자국·세제 자국이 남지 않았는지
- 간판 글자와 조명 커버가 밝아졌는지
- 하부 보도·주차장에 세척수와 잔재가 남지 않았는지
외벽청소에 투입하는 보유 장비
직접 보유한 장비로 작업합니다. 현장 조건에 따라 투입 장비가 달라질 수 있습니다.
전기(단상) 고압세척기
4대단상 전원으로 쓰는 전기식 고압세척기
전원 콘센트만 있으면 작동하는 전기식 고압세척기로, 매연이 없어 실내나 밀폐된 공간에서도 사용할 수 있습니다. 외벽·바닥·주차장과 설비 표면에 강한 물줄기를 쏘아, 손이나 솔로 문질러서는 쉽게 떨어지지 않는 눌어붙은 때와 먼지를 밀어냅니다.
- 매연 없는 실내 세척
- 눌어붙은 때 고압 제거
- 콘센트 전원 간편 작동
사용 작업 · 외벽청소 · 바닥청소 · 공장청소 · 준공청소
엔진 고압세척기 (250bar · 350bar)
2대250bar · 350bar 엔진식, 전원 없는 현장용
전기가 들어오지 않는 신축 현장이나 외부 공간에서도 엔진 동력으로 바로 가동할 수 있는 고압세척기입니다. 강한 물줄기로 바닥과 외벽에 눌어붙은 오염을 밀어내어, 손으로 문지르는 작업보다 넓은 면적을 고르게 세척합니다. 호스나 콘센트를 끌어오기 어려운 환경에서도 현장에 맞춰 바로 작업할 수 있습니다.
- 전원 없는 현장 세척
- 고착 오염 제거
- 대면적 세척 처리
사용 작업 · 외벽청소 · 바닥청소 · 공장청소
고소 작업
사다리 다수사다리 다수 보유, 고소작업차량은 협력업체 5곳과 연계
사다리가 닿는 높이의 외벽과 간판, 창틀, 높은 천장처럼 사람 손만으로는 작업하기 어려운 곳을 청소할 때 사용합니다. 사다리로 닿지 않는 현장은 고소작업차량을 갖춘 협력업체와 연계해 진행하므로, 위험하게 매달리지 않고도 높은 곳 구석까지 꼼꼼히 닦을 수 있습니다.
- 손이 닿지 않는 높은 곳까지 청소
- 사다리와 고소작업차량 연계 대응
- 무리한 자세 없는 안전한 작업
사용 작업 · 외벽청소
보유 차량
2대1톤 트럭 1대, 스타리아 5밴 1대
보유 차량은 청소 장비와 자재를 현장까지 운반하고 작업 구역을 오가는 데 쓰입니다. 1톤 트럭은 부피가 큰 장비와 수거한 폐기물을, 스타리아 밴은 인력과 소형 자재를 싣고 이동합니다. 필요한 장비를 제때 현장에 들여와 작업이 끊기지 않고 이어집니다.
- 부피 큰 장비 운반 가능
- 폐기물 수거·반출 용이
- 현장 이동과 인력 수송
사용 작업 · 준공청소 · 외벽청소 · 화재복구 · 특수청소 · 소독방역
서울 강남구 외벽청소 자주 묻는 질문
강남 대로변 건물인데 낮에 통행이 많아 작업이 가능할까요?
가능합니다. 삼성동·역삼동처럼 유동 인구가 많은 곳은 보행과 차량 통행이 적은 야간이나 주말에 맞춰 일정을 잡습니다. 현장을 보고 장비 위치와 통제 구간을 정한 뒤, 떨어지는 물과 세제가 아래로 튀지 않도록 가림막과 통제 인원을 두고 진행합니다.
매각을 앞두고 외벽과 간판만 밝게 하고 싶은데 되나요?
됩니다. 건물 전체가 아니라 눈에 띄는 전면 외벽과 대형 유리, 간판만 골라 세척할 수 있습니다. 사진이나 방문으로 오염 상태를 먼저 확인해 어디까지 하면 인상이 달라지는지 범위를 나눠 안내하고, 작업 전후 사진으로 달라진 모습을 비교해 드립니다.
서울 강남구 외벽청소는 어느 계절이 좋나요?
장마 전후와 겨울이 오기 전이 가장 많습니다. 봄철 황사·꽃가루 뒤에 하면 효과가 오래 가고, 영하 날씨에는 물이 얼어 작업이 어렵습니다. 서울 강남구 현장은 날씨와 바람을 보고 날짜를 조정합니다.
외벽청소 중 유리나 간판이 손상되지 않나요?
외장재에 맞게 수압과 세제를 조절하고, 유리·간판은 별도 도구로 작업합니다. 서울 강남구 현장은 사전에 외장재 상태와 들뜬 부분을 확인하고, 약한 재질은 시험 세척 뒤 진행합니다.
고층 건물도 가능한가요?
네. 로프(달비계) 작업과 고소작업차로 고층 외벽·유리도 안전 장비를 갖춘 인력이 작업합니다. 서울 강남구 건물의 옥상 구조와 주변 도로 상황을 보고 방식을 정하며, 도로 점용이 필요하면 미리 안내드립니다.
