청소 직원 공백이 생겼습니다
미화 직원이 그만두거나 휴가·병가로 자리가 비어 화장실과 탕비실 관리가 밀리는 상황입니다. 직접 고용 대신 위탁 계약으로 바꾸면 인력 공백과 근태·보험 관리 부담을 덜 수 있습니다.
청주시 · 산남동
산남동 사무실과 건물 공용부를 정기 계약이나 분기 대청소로 나눠 맡아 관리해 드립니다.
주안 사업장에서 약 144km, 차로 2시간~2시간 30분 거리입니다. 규모가 있는 현장은 사전 방문 후 일정을 잡습니다.
산남동은 오피스와 주거가 섞인 신도시 성격이라 지식산업센터와 학원·병원, 입주사가 여럿 들어선 건물에서 공용부를 꾸준히 관리해야 하는 현장이 많습니다. 청소 직원 공백이 생기거나 로비·계단·화장실에서 입주사 민원이 나올 때, 또 카펫·타일 바닥이 전체적으로 어두워졌을 때 정기 계약이나 분기 대청소로 정리합니다. 분평동·수곡동 쪽 오피스 건물에서도 같은 문의가 들어옵니다.
주안 사업장에서 청주시까지는 차로 두 시간 남짓 걸리는 원거리 구간이라, 건물 전체 공용부 관리나 이전·연말 대청소처럼 범위가 있는 현장을 중심으로 출장합니다. 먼저 사진으로 층수와 바닥 재질, 화장실·탕비실 개수를 확인해 작업 범위와 견적을 잡은 뒤 방문 일정을 정합니다. 용암동 일대 건물 관리도 이렇게 사진 확인 후 일정을 맞춰 진행합니다.
미화 직원이 그만두거나 휴가·병가로 자리가 비어 화장실과 탕비실 관리가 밀리는 상황입니다. 직접 고용 대신 위탁 계약으로 바꾸면 인력 공백과 근태·보험 관리 부담을 덜 수 있습니다.
매일 쓸고 닦아도 의자 바퀴 자리와 출입구 쪽 바닥이 거멓게 변하고, 타일 줄눈과 카펫 보행선에 때가 박혀 있습니다. 기계 세척과 왁스, 카펫 습식 세탁이 필요한 단계입니다.
로비 유리 얼룩, 계단 먼지, 화장실 냄새, 엘리베이터 홀 바닥 광택 같은 공용부 상태로 입주사 불만이 들어오는 건물입니다. 건물 전체를 주기별 체크리스트로 관리해야 합니다.
사무실 이전 뒤 원상복구, 연말·연초 대청소, 감사·방문 일정 전 정리처럼 평소 손대지 못한 천장 환기구·블라인드·파티션 윗면·창문까지 한 번에 하려는 경우입니다.
입주사가 쓰는 사무 공간은 근무 시간에 비우기 어렵습니다. 근무 전 새벽이나 퇴근 후, 주말 시간대에 맞춰 바닥 청소와 접촉면 닦기, 쓰레기 수거를 끝내도록 일정을 협의합니다.
로비·계단·화장실·엘리베이터처럼 입주사 민원이 자주 나오는 공용부를 먼저 점검합니다. 바닥 재질과 왁스·유리창 포함 여부를 보고 정기 청소와 분기 대청소 범위를 나눠 체크리스트로 정리합니다.
면적과 층수, 화장실·탕비실 개수, 바닥 재질, 입주사 근무 시간을 확인합니다.
매일·주 몇 회·월 단위 중 주기를 정하고, 일상 청소와 분기 대청소(바닥 왁스·유리) 항목을 나눕니다.
바닥 청소, 쓰레기 수거, 화장실·탕비실 정리, 유리·손잡이 닦기를 체크리스트대로 진행합니다.
바닥 기계 세척·왁스, 카펫 세탁, 유리창, 천장 환기구·조명 커버, 블라인드 먼지 제거를 주기별로 진행합니다.
매회 체크리스트에 기록해 담당자 확인을 받고, 월 단위로 상태와 개선할 점을 보고드립니다.
정확한 금액은 현장 확인 후 무료로 안내드립니다.
네, 산남동처럼 입주사가 여럿인 오피스 건물은 근무 전 새벽이나 퇴근 후, 주말로 시간대를 나눠 작업합니다. 공용부와 사무 공간을 구역별로 나눠 진행하고, 작업 체크리스트와 보고로 어디까지 정리됐는지 확인하실 수 있습니다.
면적과 주기에 따라 다르지만, 소규모 사무실은 1~2명이 정해진 시간에 방문하고, 건물 단위 관리는 상주 또는 순회 인력으로 짭니다. 청주시 산남동 현장은 처음 방문 때 동선을 보고 적정 인원과 소요 시간을 정해 드립니다.
위탁 계약은 인력 공백·대체 인력·장비·세제를 업체가 책임지고, 건물위생관리업 신고 업체로서 작업 기준과 체크리스트로 관리합니다. 청주시 산남동 건물의 담당자가 바뀌어도 같은 품질을 유지하는 것이 목적입니다.
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