주차장 바닥이 검게 변하고 먼지가 날립니다
타이어 자국과 기름 얼룩이 겹쳐 바닥이 어둡고, 차가 지나갈 때마다 분진이 일어 벽 하단과 배관에 먹때가 앉습니다. 고압세척과 바닥 세척기로 전체를 벗겨내야 밝아집니다.
천안시 · 부성동
천안시 부성동 바닥청소·왁스코팅·주차장청소
부성동 상가와 주거 건물의 지하주차장 고압세척, 바닥 왁스·에폭시 코팅, 대리석 연마·광택을 재질에 맞춰 진행합니다.
- 지하주차장 바닥·벽 고압세척
- 데코타일·장판 박리와 왁스 코팅
- 공장·창고 에폭시 코팅
- 로비 대리석·화강석 연마·광택
천안시 부성동 바닥청소 출동 안내
주안 사업장에서 약 105km, 차로 1시간 30분~2시간 거리입니다. 규모가 있는 현장은 사전 방문 후 일정을 잡습니다.
부성동은 주거 단지와 상가가 섞여 있어 상가 1층 로비 대리석, 사무실 바닥 왁스, 아파트·상가 지하주차장이 함께 관리 대상이 됩니다. 주차장 바닥은 시간이 지날수록 타이어 자국과 기름때로 검게 변하고 먼지가 올라오는데, 고압세척과 코팅으로 밝기를 되살립니다. 천안시 부성동 바닥청소는 현장 면적과 바닥 재질을 먼저 확인한 뒤 작업 범위를 잡습니다.
주안 사업장에서 부성동까지는 약 105km, 차로 한 시간 반에서 두 시간 거리입니다. 그래서 공장·창고 에폭시 코팅이나 상가·주차장 전체처럼 규모가 있는 현장을 중심으로 출장을 잡고, 인접한 불당동·쌍용동·백석동 현장과 일정을 묶어 움직이기도 합니다. 먼저 사진으로 바닥 상태와 면적을 확인한 뒤 방문 일정을 정하며, 차량 출입이 많은 주차장은 야간이나 구간을 나눠 통제하는 방식도 협의합니다.
부성동에서 바닥청소가 필요한 상황
왁스가 누렇게 변하고 벗겨졌습니다
오래된 왁스가 층층이 쌓여 누렇고, 출입구 쪽은 벗겨져 바닥이 얼룩져 보입니다. 덧바르면 더 지저분해지므로 박리제로 묵은 왁스를 전부 벗긴 뒤 다시 올려야 합니다.
대리석에 광이 죽고 얼룩이 박혔습니다
로비 대리석이 보행선을 따라 뿌옇게 변하고, 음료·우산 물기에 얼룩이 생겨 닦아도 지워지지 않습니다. 표면을 연마해 얼룩 층을 걷어내고 광택을 다시 올려야 합니다.
에폭시가 깨져 콘크리트가 드러났습니다
지게차 동선과 입구에서 코팅이 벗겨져 분진이 나고 미끄럽습니다. 깨진 부분을 갈아내고 바탕을 정리한 뒤 다시 코팅해야 하며, 양생 기간 동안 출입을 막아야 합니다.
천안시 부성동 체크 포인트
묵은 왁스 박리 먼저
데코타일이나 장판 위에 누렇게 벗겨진 왁스가 남아 있으면 그 위에 덧바르지 않습니다. 묵은 왁스를 먼저 박리한 뒤 새로 도포하고, 바닥 재질에 따라 왁스와 에폭시를 구분해 적용합니다.
배수구·기둥 하부까지
지하주차장은 바닥만이 아니라 배수구와 트렌치 주변 슬러지, 벽 하단과 기둥 하부에 낀 먹때까지 함께 제거합니다. 이 부분을 그대로 두면 세척한 바닥이 금방 다시 검게 번지기 때문입니다.
작업 절차
- 01
재질·상태 확인
바닥 종류(에폭시·데코타일·대리석·콘크리트)와 오염·손상 범위, 차량·출입 통제 가능 여부를 확인합니다.
- 02
통제·보양
작업 구역의 차량·보행을 막고 안내문을 붙인 뒤 벽 하단·설비·배수구 주변을 보호합니다.
- 03
세척·박리·연마
고압세척 또는 박리제로 묵은 때와 왁스를 벗기고, 석재는 단계별 연마로 표면을 정리합니다.
- 04
코팅·광택
재질에 맞춰 왁스·에폭시를 올리거나 석재 광택 작업을 하고 건조·양생 시간을 지킵니다.
- 05
점검·인계
출입 가능 시점을 알려드리고 작업 전후 사진과 관리 방법을 함께 드립니다.
포함 범위와 제외 범위
기본 작업에 포함
- 바닥 전체 고압세척 또는 기계 세척
- 묵은 왁스 박리와 새 왁스 도포(재질에 따라)
- 배수구·트렌치 주변 슬러지 제거
- 주차장 벽 하단·기둥 하부 먹때 제거
- 작업 전후 사진과 관리 안내
별도 협의·추가 비용
- 주차 라인·바닥 도색(별도 견적)
- 바닥 크랙 보수·바탕 미장(별도 협의)
- 슬러지·폐수 처리 비용
- 차량 이동 안내·견인 등 통제 인력
비용과 시간을 좌우하는 조건
정확한 금액은 현장 확인 후 무료로 안내드립니다.
- 면적과 바닥 재질
- 묵은 왁스·기름때·타이어 자국의 축적 정도
- 코팅 종류와 횟수(왁스·에폭시·광택 단계)
- 차량·출입 통제 가능 시간(야간·구간 나눠 작업 여부)
천안시 부성동 바닥청소 자주 묻는 질문
상가가 영업 중인데 주차장 작업이 가능한가요?
영업과 차량 출입을 피해 야간·주말에 작업하거나, 주차장을 구간으로 나눠 한쪽씩 통제하며 진행하는 방식으로 협의합니다. 부성동처럼 상가와 주거가 붙어 있는 건물은 사전에 사진으로 범위를 확인하고 통제 가능한 시간대를 맞춰 일정을 잡습니다.
천안시 부성동 지하주차장 청소는 차를 모두 빼야 하나요?
구간을 나눠 하면 전체를 비우지 않아도 됩니다. 한 구역씩 통제해 세척하고 건조 뒤 다음 구역으로 넘어가며, 천안시 부성동 아파트·건물은 관리사무소와 안내문 일정을 맞춰 야간이나 주말에 진행하는 경우가 많습니다.
왁스 코팅은 얼마나 유지되나요?
이용 인원과 바닥 재질에 따라 다르지만 상가·사무실은 보통 몇 달에 한 번 다시 올리고, 그 사이에는 중성세제로 물청소만 하면 됩니다. 천안시 부성동 현장은 사용량을 보고 적정 주기를 안내드립니다.
