주차장 바닥이 검게 변하고 먼지가 날립니다
타이어 자국과 기름 얼룩이 겹쳐 바닥이 어둡고, 차가 지나갈 때마다 분진이 일어 벽 하단과 배관에 먹때가 앉습니다. 고압세척과 바닥 세척기로 전체를 벗겨내야 밝아집니다.
서울 중구 · 바닥청소
서울 중구 바닥청소·왁스코팅·주차장청소
서울 중구 도심의 상가·오피스 지하주차장 고압세척부터 로비 대리석 광택까지, 바닥 재질에 맞춰 작업 범위를 잡아 드립니다.
- 지하주차장 바닥·벽 고압세척
- 데코타일·장판 박리와 왁스 코팅
- 공장·창고 에폭시 코팅
- 로비 대리석·화강석 연마·광택
서울 중구 바닥청소 출동 안내
주안 사업장에서 약 37km, 차로 40~70분 거리입니다.
서울 중구는 시청과 관공서, 기업 본사가 모인 오피스 밀집지인 동시에 명동·을지로 상권과 황학동·신당동의 오래된 상가가 섞여 있는 도심입니다. 그래서 바닥 일도 한 가지로 끝나지 않습니다. 로비 대리석은 광이 죽고 얼룩이 박히고, 지하주차장은 타이어 자국과 먼지로 검게 변하며, 상가 데코타일은 묵은 왁스가 누렇게 벗겨집니다. 건물 용도와 바닥 재질을 먼저 본 뒤 어디까지 손대야 할지 정합니다.
주안 사업장에서 중구까지는 약 37km, 차로 40~70분 거리라 당일 현장 확인과 작업이 모두 가능합니다. 다만 도심이라 낮에는 차량과 보행이 끊이지 않습니다. 명동·을지로 상가는 영업 시간을 피해 야간이나 주말에 맞추고, 오피스 빌딩 지하주차장은 구간을 나눠 차량을 뺀 자리부터 순서대로 세척합니다. 사진이나 방문으로 현장을 본 뒤 작업 범위와 견적을 무료로 안내해 드립니다.
구도심이라 지은 지 오래된 건물이 많아, 바닥을 열어 보면 묵은 왁스가 몇 겹씩 쌓여 있거나 데코타일 사이로 때가 박혀 있는 경우가 흔합니다. 재래시장과 식당이 가까운 상가는 기름때가, 지하주차장은 벽 하단과 기둥 하부의 먹때가 함께 올라옵니다. 이런 바닥은 박리 정도와 코팅 횟수를 현장에 맞춰 조정합니다.
서울 중구에서 바닥청소가 필요한 상황
왁스가 누렇게 변하고 벗겨졌습니다
오래된 왁스가 층층이 쌓여 누렇고, 출입구 쪽은 벗겨져 바닥이 얼룩져 보입니다. 덧바르면 더 지저분해지므로 박리제로 묵은 왁스를 전부 벗긴 뒤 다시 올려야 합니다.
대리석에 광이 죽고 얼룩이 박혔습니다
로비 대리석이 보행선을 따라 뿌옇게 변하고, 음료·우산 물기에 얼룩이 생겨 닦아도 지워지지 않습니다. 표면을 연마해 얼룩 층을 걷어내고 광택을 다시 올려야 합니다.
에폭시가 깨져 콘크리트가 드러났습니다
지게차 동선과 입구에서 코팅이 벗겨져 분진이 나고 미끄럽습니다. 깨진 부분을 갈아내고 바탕을 정리한 뒤 다시 코팅해야 하며, 양생 기간 동안 출입을 막아야 합니다.
서울 중구 바닥청소 체크 포인트
현장에서 자주 보는 조건을 기준으로 정리했습니다.
도심 영업시간 피해 작업
명동·을지로 상가와 식당은 낮 영업이 길어, 바닥 박리와 왁스는 마감 후 야간이나 휴무일에 맞춰 진행합니다. 왁스가 마르는 시간까지 감안해 다음 영업에 지장이 없도록 일정을 잡습니다.
지하주차장 구간 세척
오피스 빌딩 지하주차장은 차량을 한 번에 모두 뺄 수 없어, 구간을 나눠 빈 자리부터 고압세척하고 마른 뒤 차를 들이는 식으로 돌립니다. 배수구·트렌치 슬러지와 기둥 하부 먹때까지 함께 걷어 냅니다.
노후 바닥 재질 확인
구도심 건물은 데코타일·장판·대리석이 섞여 있는 경우가 많아, 재질별로 박리제와 광택 방식이 달라집니다. 묵은 왁스가 여러 겹이면 박리부터 다시 잡아야 해 현장을 보고 범위를 정합니다.
작업 절차
- 01
재질·상태 확인
바닥 종류(에폭시·데코타일·대리석·콘크리트)와 오염·손상 범위, 차량·출입 통제 가능 여부를 확인합니다.
- 02
통제·보양
작업 구역의 차량·보행을 막고 안내문을 붙인 뒤 벽 하단·설비·배수구 주변을 보호합니다.
- 03
세척·박리·연마
고압세척 또는 박리제로 묵은 때와 왁스를 벗기고, 석재는 단계별 연마로 표면을 정리합니다.
- 04
코팅·광택
재질에 맞춰 왁스·에폭시를 올리거나 석재 광택 작업을 하고 건조·양생 시간을 지킵니다.
- 05
점검·인계
출입 가능 시점을 알려드리고 작업 전후 사진과 관리 방법을 함께 드립니다.
포함 범위와 제외 범위
기본 작업에 포함
- 바닥 전체 고압세척 또는 기계 세척
- 묵은 왁스 박리와 새 왁스 도포(재질에 따라)
- 배수구·트렌치 주변 슬러지 제거
- 주차장 벽 하단·기둥 하부 먹때 제거
- 작업 전후 사진과 관리 안내
별도 협의·추가 비용
- 주차 라인·바닥 도색(별도 견적)
- 바닥 크랙 보수·바탕 미장(별도 협의)
- 슬러지·폐수 처리 비용
- 차량 이동 안내·견인 등 통제 인력
비용과 시간을 좌우하는 조건
정확한 금액은 현장 확인 후 무료로 안내드립니다.
- 면적과 바닥 재질
- 묵은 왁스·기름때·타이어 자국의 축적 정도
- 코팅 종류와 횟수(왁스·에폭시·광택 단계)
- 차량·출입 통제 가능 시간(야간·구간 나눠 작업 여부)
상담 전 준비하면 좋은 것
- 바닥 재질과 면적(주차 면수나 평수)
- 손상·얼룩 부위 사진
- 차량 이동과 출입 통제가 가능한 시간대
- 마지막으로 왁스·코팅을 한 시기(알고 있다면)
완료 확인
- 바닥 색이 고르고 타이어·기름 얼룩이 사라졌는지
- 왁스·코팅 면에 줄무늬·기포·먼지가 없는지
- 대리석 광택이 보행선과 가장자리 모두 고른지
- 배수구 주변이 막힘 없이 흐르는지
바닥청소에 투입하는 보유 장비
직접 보유한 장비로 작업합니다. 현장 조건에 따라 투입 장비가 달라질 수 있습니다.
전기(단상) 고압세척기
4대단상 전원으로 쓰는 전기식 고압세척기
전원 콘센트만 있으면 작동하는 전기식 고압세척기로, 매연이 없어 실내나 밀폐된 공간에서도 사용할 수 있습니다. 외벽·바닥·주차장과 설비 표면에 강한 물줄기를 쏘아, 손이나 솔로 문질러서는 쉽게 떨어지지 않는 눌어붙은 때와 먼지를 밀어냅니다.
- 매연 없는 실내 세척
- 눌어붙은 때 고압 제거
- 콘센트 전원 간편 작동
사용 작업 · 외벽청소 · 바닥청소 · 공장청소 · 준공청소
엔진 고압세척기 (250bar · 350bar)
2대250bar · 350bar 엔진식, 전원 없는 현장용
전기가 들어오지 않는 신축 현장이나 외부 공간에서도 엔진 동력으로 바로 가동할 수 있는 고압세척기입니다. 강한 물줄기로 바닥과 외벽에 눌어붙은 오염을 밀어내어, 손으로 문지르는 작업보다 넓은 면적을 고르게 세척합니다. 호스나 콘센트를 끌어오기 어려운 환경에서도 현장에 맞춰 바로 작업할 수 있습니다.
- 전원 없는 현장 세척
- 고착 오염 제거
- 대면적 세척 처리
사용 작업 · 외벽청소 · 바닥청소 · 공장청소
바닥 연마·광택기
2대대리석 연마·광택, 왁스·코팅 작업용
대리석이나 돌 바닥의 생활 스크래치와 들뜬 왁스를 걷어내고 표면을 고르게 연마해 광택을 되살리는 장비입니다. 손 작업이나 일반 장비로는 내기 어려운 균일한 마감을 넓은 면적에서 일정하게 유지합니다. 왁스·코팅 전 바탕을 정리하는 작업에도 사용합니다.
- 균일한 바닥 광택 마감
- 들뜬 왁스·오염 제거
- 넓은 면적 고른 연마
사용 작업 · 바닥청소 · 사무실청소 · 상가청소
탑승식 청소차
1대대면적 바닥용 탑승식
넓은 바닥을 빠짐없이 쓸고 닦아야 하는 주차장, 창고, 공장 같은 현장에 투입하는 장비입니다. 작업자가 직접 탑승해 이동하며 세척하기 때문에, 밀대나 소형 장비로 일일이 닦을 때보다 넓은 면적을 고르게 정리할 수 있습니다.
- 대면적 바닥 일괄 세척
- 고르고 깔끔한 마감
- 작업 동선 단축
사용 작업 · 바닥청소 · 공장청소
집진기
다수블라스팅·연마 때 생기는 분진 포집
집진기는 블라스팅이나 녹 제거, 바닥 연마처럼 마른 분진이 많이 날리는 작업에 함께 투입합니다. 작업과 동시에 가루를 빨아들여, 먼지가 주변으로 퍼지거나 바닥에 쌓이는 것을 줄여 줍니다. 손으로 쓸어 내며 뒷정리하는 수고를 덜고, 깨끗한 현장 상태를 유지하며 작업을 마칠 수 있습니다.
- 작업과 동시에 분진 포집
- 먼지 확산·바닥 쌓임 억제
- 뒷정리 부담 경감
사용 작업 · 공장청소 · 바닥청소
서울 중구 바닥청소 자주 묻는 질문
명동 상가인데 영업 중에도 바닥 작업이 되나요?
영업 중에는 미끄럼과 왁스 냄새 때문에 전체 작업은 어렵습니다. 명동·을지로처럼 사람이 많은 상권은 마감 후 야간이나 휴무일에 맞춰 박리와 코팅을 하고, 아침 영업 전에 마르도록 일정을 짭니다. 한쪽만 급하면 구간을 나눠 진행할 수도 있습니다.
도심 지하주차장이라 차를 다 뺄 수가 없는데요?
그런 현장이 대부분입니다. 입주 차량이 많은 중구 오피스 지하주차장은 한 번에 비우기 어려워, 관리실과 상의해 구간별로 차를 옮겨 가며 빈 자리부터 세척하고 건조합니다. 전체를 며칠에 나눠 돌리기도 하니 일정만 미리 맞추면 됩니다.
서울 중구 지하주차장 청소는 차를 모두 빼야 하나요?
구간을 나눠 하면 전체를 비우지 않아도 됩니다. 한 구역씩 통제해 세척하고 건조 뒤 다음 구역으로 넘어가며, 서울 중구 아파트·건물은 관리사무소와 안내문 일정을 맞춰 야간이나 주말에 진행하는 경우가 많습니다.
왁스 코팅은 얼마나 유지되나요?
이용 인원과 바닥 재질에 따라 다르지만 상가·사무실은 보통 몇 달에 한 번 다시 올리고, 그 사이에는 중성세제로 물청소만 하면 됩니다. 서울 중구 현장은 사용량을 보고 적정 주기를 안내드립니다.
대리석 연마와 광택은 무엇이 다른가요?
연마는 패드로 표면을 얇게 갈아 얼룩·스크래치 층을 걷어내는 작업이고, 광택은 그 위에 광을 올리는 마무리 단계입니다. 얼룩이 깊지 않으면 광택만으로 되고, 서울 중구 현장은 상태를 보고 단계를 정합니다.
