주차장 바닥이 검게 변하고 먼지가 날립니다
타이어 자국과 기름 얼룩이 겹쳐 바닥이 어둡고, 차가 지나갈 때마다 분진이 일어 벽 하단과 배관에 먹때가 앉습니다. 고압세척과 바닥 세척기로 전체를 벗겨내야 밝아집니다.
서울 종로구 · 교남동
서울 종로구 교남동 바닥청소·왁스코팅·주차장청소
교남동 상가·주거 건물의 지하주차장 바닥부터 로비 대리석까지, 재질에 맞춰 세척하고 코팅해 드립니다.
- 지하주차장 바닥·벽 고압세척
- 데코타일·장판 박리와 왁스 코팅
- 공장·창고 에폭시 코팅
- 로비 대리석·화강석 연마·광택
서울 종로구 교남동 바닥청소 출동 안내
주안 사업장에서 약 37km, 차로 40~70분 거리입니다.
교남동은 서대문과 맞닿은 주거지에 상가·사무실이 섞여 있어, 지하주차장 바닥이 검게 변하고 먼지가 날린다는 상담이 꾸준합니다. 차량 출입이 잦은 주차장은 타이어 자국과 기름때가 겹겹이 쌓여 고압세척 한 번으로 끝나지 않는 경우가 많아, 현장을 먼저 보고 세척과 코팅 범위를 나눠 잡습니다.
주안 사업장에서 서울 종로구까지 차로 40~70분이면 닿아 당일 출동권에 들어갑니다. 상가 영업과 주민 통행을 막지 않도록 야간이나 주말, 구간을 나눈 작업도 협의할 수 있고, 사직동·무악동 인근 현장도 같은 일정으로 돌 수 있습니다. 사진이나 방문으로 바닥 상태를 확인한 뒤 범위와 견적을 무료로 안내합니다.
교남동에서 바닥청소가 필요한 상황
왁스가 누렇게 변하고 벗겨졌습니다
오래된 왁스가 층층이 쌓여 누렇고, 출입구 쪽은 벗겨져 바닥이 얼룩져 보입니다. 덧바르면 더 지저분해지므로 박리제로 묵은 왁스를 전부 벗긴 뒤 다시 올려야 합니다.
대리석에 광이 죽고 얼룩이 박혔습니다
로비 대리석이 보행선을 따라 뿌옇게 변하고, 음료·우산 물기에 얼룩이 생겨 닦아도 지워지지 않습니다. 표면을 연마해 얼룩 층을 걷어내고 광택을 다시 올려야 합니다.
에폭시가 깨져 콘크리트가 드러났습니다
지게차 동선과 입구에서 코팅이 벗겨져 분진이 나고 미끄럽습니다. 깨진 부분을 갈아내고 바탕을 정리한 뒤 다시 코팅해야 하며, 양생 기간 동안 출입을 막아야 합니다.
서울 종로구 교남동 체크 포인트
묵은 왁스부터 확인
데코타일이나 장판에 왁스가 누렇게 변하고 벗겨졌다면, 새로 덧바르기 전에 묵은 왁스를 박리해야 합니다. 바닥 재질이 섞인 상가는 재질별로 박리와 도포 방법을 나눠 잡아야 들뜸과 얼룩을 줄일 수 있습니다.
배수구·기둥 하부까지
지하주차장은 바닥만이 아니라 배수구·트렌치의 슬러지와 기둥·벽 하단에 낀 먹때까지 함께 걷어내야 냄새와 재오염이 줄어듭니다. 차량 통제가 어려우면 구간을 나눠 야간에 진행합니다.
작업 절차
- 01
재질·상태 확인
바닥 종류(에폭시·데코타일·대리석·콘크리트)와 오염·손상 범위, 차량·출입 통제 가능 여부를 확인합니다.
- 02
통제·보양
작업 구역의 차량·보행을 막고 안내문을 붙인 뒤 벽 하단·설비·배수구 주변을 보호합니다.
- 03
세척·박리·연마
고압세척 또는 박리제로 묵은 때와 왁스를 벗기고, 석재는 단계별 연마로 표면을 정리합니다.
- 04
코팅·광택
재질에 맞춰 왁스·에폭시를 올리거나 석재 광택 작업을 하고 건조·양생 시간을 지킵니다.
- 05
점검·인계
출입 가능 시점을 알려드리고 작업 전후 사진과 관리 방법을 함께 드립니다.
포함 범위와 제외 범위
기본 작업에 포함
- 바닥 전체 고압세척 또는 기계 세척
- 묵은 왁스 박리와 새 왁스 도포(재질에 따라)
- 배수구·트렌치 주변 슬러지 제거
- 주차장 벽 하단·기둥 하부 먹때 제거
- 작업 전후 사진과 관리 안내
별도 협의·추가 비용
- 주차 라인·바닥 도색(별도 견적)
- 바닥 크랙 보수·바탕 미장(별도 협의)
- 슬러지·폐수 처리 비용
- 차량 이동 안내·견인 등 통제 인력
비용과 시간을 좌우하는 조건
정확한 금액은 현장 확인 후 무료로 안내드립니다.
- 면적과 바닥 재질
- 묵은 왁스·기름때·타이어 자국의 축적 정도
- 코팅 종류와 횟수(왁스·에폭시·광택 단계)
- 차량·출입 통제 가능 시간(야간·구간 나눠 작업 여부)
서울 종로구 교남동 바닥청소 자주 묻는 질문
주차장 영업을 멈추지 않고 작업할 수 있나요?
가능합니다. 교남동처럼 상가와 주거가 붙어 차량 출입이 끊기지 않는 주차장은 전체를 한 번에 막기 어렵기 때문에, 절반씩 구간을 나누거나 야간·주말에 세척과 코팅을 진행합니다. 통제가 되는 시간을 먼저 확인한 뒤 일정을 잡습니다.
서울 종로구 교남동 지하주차장 청소는 차를 모두 빼야 하나요?
구간을 나눠 하면 전체를 비우지 않아도 됩니다. 한 구역씩 통제해 세척하고 건조 뒤 다음 구역으로 넘어가며, 서울 종로구 교남동 아파트·건물은 관리사무소와 안내문 일정을 맞춰 야간이나 주말에 진행하는 경우가 많습니다.
왁스 코팅은 얼마나 유지되나요?
이용 인원과 바닥 재질에 따라 다르지만 상가·사무실은 보통 몇 달에 한 번 다시 올리고, 그 사이에는 중성세제로 물청소만 하면 됩니다. 서울 종로구 교남동 현장은 사용량을 보고 적정 주기를 안내드립니다.
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