주차장 바닥이 검게 변하고 먼지가 날립니다
타이어 자국과 기름 얼룩이 겹쳐 바닥이 어둡고, 차가 지나갈 때마다 분진이 일어 벽 하단과 배관에 먹때가 앉습니다. 고압세척과 바닥 세척기로 전체를 벗겨내야 밝아집니다.
서울 성동구 · 옥수동
서울 성동구 옥수동 바닥청소·왁스코팅·주차장청소
옥수동 아파트 지하주차장과 상가 바닥은 재질과 때 상태를 먼저 확인한 뒤, 고압세척·왁스·에폭시로 나눠 작업해 드립니다.
- 지하주차장 바닥·벽 고압세척
- 데코타일·장판 박리와 왁스 코팅
- 공장·창고 에폭시 코팅
- 로비 대리석·화강석 연마·광택
서울 성동구 옥수동 바닥청소 출동 안내
주안 사업장에서 약 41km, 차로 40~70분 거리입니다.
옥수동은 아파트와 빌라 단지가 모여 있는 주거지라, 지하주차장 바닥과 1층 근린상가 바닥에서 문의가 자주 들어옵니다. 주차장 바닥이 검게 변해 먼지가 날리고 타이어 자국이 눌어붙었거나, 상가 왁스가 누렇게 변해 벗겨졌다는 경우가 대부분입니다. 바닥을 먼저 보고 재질과 때의 정도를 가늠한 뒤 작업 범위와 코팅 방식을 잡습니다.
주안 사업장에서 옥수동이 있는 서울 성동구까지 약 41km, 차로 40~70분이라 당일 출동이 가능합니다. 지하주차장은 입주민 차량이 늘 서 있어 한 번에 비우기 어렵기 때문에, 구간을 나누거나 야간·주말로 일정을 잡아 통행을 막지 않고 진행합니다. 작업 전후 사진과 바닥 관리 방법도 함께 알려 드립니다.
옥수동에서 바닥청소가 필요한 상황
왁스가 누렇게 변하고 벗겨졌습니다
오래된 왁스가 층층이 쌓여 누렇고, 출입구 쪽은 벗겨져 바닥이 얼룩져 보입니다. 덧바르면 더 지저분해지므로 박리제로 묵은 왁스를 전부 벗긴 뒤 다시 올려야 합니다.
대리석에 광이 죽고 얼룩이 박혔습니다
로비 대리석이 보행선을 따라 뿌옇게 변하고, 음료·우산 물기에 얼룩이 생겨 닦아도 지워지지 않습니다. 표면을 연마해 얼룩 층을 걷어내고 광택을 다시 올려야 합니다.
에폭시가 깨져 콘크리트가 드러났습니다
지게차 동선과 입구에서 코팅이 벗겨져 분진이 나고 미끄럽습니다. 깨진 부분을 갈아내고 바탕을 정리한 뒤 다시 코팅해야 하며, 양생 기간 동안 출입을 막아야 합니다.
서울 성동구 옥수동 체크 포인트
입주민 차량 통제가 관건
주거지 지하주차장은 비어 있는 시간이 거의 없어 전체를 한 번에 세척하기 어렵습니다. 미리 구역을 나눠 입주민에게 안내하고, 차량이 적은 시간이나 야간에 맞춰 한 구간씩 비워 가며 고압세척과 코팅을 이어 갑니다.
바닥 재질부터 확인
데코타일·장판에는 묵은 왁스를 박리하고 새로 도포하며, 로비 대리석에는 연마·광택을, 창고형 바닥에는 에폭시를 씁니다. 재질을 잘못 보면 코팅이 들뜨기 때문에 현장에서 바닥과 배수구 주변부터 살핍니다.
작업 절차
- 01
재질·상태 확인
바닥 종류(에폭시·데코타일·대리석·콘크리트)와 오염·손상 범위, 차량·출입 통제 가능 여부를 확인합니다.
- 02
통제·보양
작업 구역의 차량·보행을 막고 안내문을 붙인 뒤 벽 하단·설비·배수구 주변을 보호합니다.
- 03
세척·박리·연마
고압세척 또는 박리제로 묵은 때와 왁스를 벗기고, 석재는 단계별 연마로 표면을 정리합니다.
- 04
코팅·광택
재질에 맞춰 왁스·에폭시를 올리거나 석재 광택 작업을 하고 건조·양생 시간을 지킵니다.
- 05
점검·인계
출입 가능 시점을 알려드리고 작업 전후 사진과 관리 방법을 함께 드립니다.
포함 범위와 제외 범위
기본 작업에 포함
- 바닥 전체 고압세척 또는 기계 세척
- 묵은 왁스 박리와 새 왁스 도포(재질에 따라)
- 배수구·트렌치 주변 슬러지 제거
- 주차장 벽 하단·기둥 하부 먹때 제거
- 작업 전후 사진과 관리 안내
별도 협의·추가 비용
- 주차 라인·바닥 도색(별도 견적)
- 바닥 크랙 보수·바탕 미장(별도 협의)
- 슬러지·폐수 처리 비용
- 차량 이동 안내·견인 등 통제 인력
비용과 시간을 좌우하는 조건
정확한 금액은 현장 확인 후 무료로 안내드립니다.
- 면적과 바닥 재질
- 묵은 왁스·기름때·타이어 자국의 축적 정도
- 코팅 종류와 횟수(왁스·에폭시·광택 단계)
- 차량·출입 통제 가능 시간(야간·구간 나눠 작업 여부)
서울 성동구 옥수동 바닥청소 자주 묻는 질문
입주민 차가 늘 차 있는 주차장도 작업이 되나요?
네. 세대가 많은 옥수동 주차장청소는 한 번에 비우기 어려워, 구역을 나눠 날짜와 시간을 미리 공지하고 비워진 구간부터 고압세척과 코팅을 진행합니다. 통행이 많은 입구나 경사로는 야간에 맞춰 작업해 입주민 불편을 줄입니다.
서울 성동구 옥수동 지하주차장 청소는 차를 모두 빼야 하나요?
구간을 나눠 하면 전체를 비우지 않아도 됩니다. 한 구역씩 통제해 세척하고 건조 뒤 다음 구역으로 넘어가며, 서울 성동구 옥수동 아파트·건물은 관리사무소와 안내문 일정을 맞춰 야간이나 주말에 진행하는 경우가 많습니다.
왁스 코팅은 얼마나 유지되나요?
이용 인원과 바닥 재질에 따라 다르지만 상가·사무실은 보통 몇 달에 한 번 다시 올리고, 그 사이에는 중성세제로 물청소만 하면 됩니다. 서울 성동구 옥수동 현장은 사용량을 보고 적정 주기를 안내드립니다.
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